华夏凯华封闭式商业不动产证券投资基金（简称「华夏凯华商业REIT」）近日获深圳证券交易所正式受理，成为国内首单聚焦纺织类专业市场的公募REIT申报项目，底层资产是广州国际轻纺城。广州市商务局10月6日通报了这一进展。
广州国际轻纺城位于中大纺织商圈核心，场内汇聚近3000家面辅料头部供应商、逾万名面料研发工程师，展出的面辅料品类以千万计，是中国纺织工业联合会流通分会授予的首个也是唯一一个「中国纺织时尚中心」。该市场此前已落地广州市首个大型商业用地续期事项，两项成果接连落地，为存量商场的提质活化趟出一条路。
政策配套来自《广州市加快推动专业市场转型升级高质量发展行动方案（2026—2028年）》。广州市商务局表示，将会同各区各部门贯彻该方案部署，做好项目储备、政策宣讲和跨部门要素协调，支持市场主体用好REITs工具盘活存量资产、拓宽融资渠道，并鼓励轻纺城用募集资金统筹推进软硬件设施提质升级。
中大纺织商圈素有「全国面料看广东，广东面料看中大」的说法。除轻纺城外，站前路商圈的apM时代国际转向「批发+旅游」综合体，广州美博城落地全国首个美妆类1039市场采购贸易试点，益民服装城启动全市首个全面拆除重建自主改造，流花服装批发市场搭建的LIUHUAMALL跨境电商平台已触达210多个国家和地区。
信息来源：广州市商务局
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